데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 해청 아파트입니다.
| 해청 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2021년 04월 17일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“양재 해청 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 32-6 (양재동,해청아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 양재동 19 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~130 | ~155 | ~190 | ~120 |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | . | 100,000 | . | . |
| 2019 | . | . | . | 70,000 |
| 2018 | . | 65,000 | . | . |
| 2017 | . | . | 74,000 | . |
| 2016 | . | 55,000 | . | . |
| 2015 | . | . | 69,000 | . |
| 2013 | . | . | 62,000 | . |
| 2012 | 32,000 | 42,000 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :115.1 | Min. :2012-04-05 | Min. : 32000 | |
| 1st Qu.:153.6 | 1st Qu.:2013-10-22 | 1st Qu.: 55000 | |
| Median :153.6 | Median :2016-05-30 | Median : 65000 | |
| Mean :157.1 | Mean :2016-04-20 | Mean : 63222 | |
| 3rd Qu.:186.3 | 3rd Qu.:2018-03-14 | 3rd Qu.: 70000 | |
| Max. :186.3 | Max. :2020-10-17 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 120 | 70,000 | 2019-05-21 | 6 |
| 130 | 32,000 | 2012-07-05 | 5 |
| 155 | 100,000 | 2020-10-17 | 3 |
| 190 | 74,000 | 2017-07-28 | 6 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 해청 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
양재 해청 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 21m - 해청파인빌(2004) / 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 26 (양재동,해청파인빌)
- 43m - 비젼(102)(2003) / 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 27 (양재동,비젼아파트)️
- 61m - 비젼(101)(2003) / 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 39 (양재동,비젼아파트)️
- 63m - 비젼(103)(2003) / 서울특별시 서초구 남부순환로356길 95-10 (양재동,비젼 아파트)️
- 73m - 베누시아(2004) / 서울특별시 서초구 강남대로30길 32-33 (양재동)️
- 90m - 남성1차현대타운(2005) / 서울특별시 서초구 남부순환로356길 105 (양재동,현대타운A동)️
- 92m - 현대타운(2005) / 서울특별시 서초구 남부순환로356길 109 (양재동,현대타운B동)️
- 106m - 양재테크노3(2002) / 서울특별시 서초구 바우뫼로41길 30 (양재동,양재테크노 3차아파트)️
- 139m - 미영(101)(2003) / 서울특별시 서초구 논현로31길 24-15 (양재동,미영아파트)️
- 148m - 리시본하우스(2020) / 서울특별시 서초구 남부순환로356길 88 (양재동,리시본 하우스)️
- 150m - 미영(102)(2003)
- 151m - 위너스(2003)
- 155m - 드림팰리스103동(2004)
- 162m - 드림팰리스102동(2004)
- 164m - 해청3차(2004)️
- 170m - 길명오퍼스(2005)️
- 172m - 드림팰리스101동(2004)️
- 185m - 금일(2002)
- 196m - 양재테크노2차(2002)️
- 214m - 월드빌(2002)
- 240m - 대흥(2002)️
- 248m - 양재테크노5(2003)️
- 248m - 신영체르니(2002)️
- 276m - 메이저(2002)️
- 288m - 삼익양재빌라(1993)
- 299m - 태양파크빌(2002)
- 299m - 양재파크뷰(2002)️
- 322m - 광정(2004)️
- 326m - 양재(2001)️
- 352m - 한아름(2003)️
- 360m - 미라보(1992)
- 372m - (66-3)(2006)
- 390m - 현대테라하임102동(2006)️
- 391m - 도곡스타빌(2006)️
- 402m - 현대테라하임101동(2006)
요약 리포트
데이터 기반
해청 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~120, ~130, ~155, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-10-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 155제곱미터, 100,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #양재해청아파트,#해청아파트,#서울특별시서초구양재동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구양재동19,#서울특별시서초구바우뫼로39길32-6(양재동,해청아파트),#2021년04월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글
| 우면동]LH서초4단지 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 7.3억 (2020.11.21 Update) (0) | 2020.10.18 |
|---|---|
| 양재동]힐하우스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]휴먼씨티 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]현대테라하임102동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]포레스빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]인랜드 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]양재파크뷰 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
| 양재동]양재테크노빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update) (0) | 2020.10.18 |
댓글